ImmoPlace est le premier logiciel de gestion immobilière conçu spécifiquement pour le marché mauritanien. Suivre les loyers, éditer les contrats, relancer les retards, produire les quittances : la gestion locative est une mécanique de précision. ImmoPlace l'automatise pour que vous vous concentriez sur la valeur de votre patrimoine, pas sur la paperasse.
Un bon outil de gestion locative répond à trois exigences : ne jamais perdre une information (contrat, paiement, échange locataire), automatiser les tâches récurrentes, et donner une vision claire de la rentabilité de chaque bien. Ces trois exigences se vérifient au quotidien, pas seulement sur une page de présentation : c'est la capacité de l'outil à les tenir dans le temps, bien après l'inscription, qui fait la différence.
ImmoPlace réunit ces trois piliers dans une interface simple, accessible depuis le web et l'application mobile. Chaque fonctionnalité répond à l'une de ces trois exigences plutôt que d'ajouter une couche supplémentaire à gérer :
Vous gérez aujourd'hui vos locations sur Excel, sur papier ou dans un autre logiciel ? Notre équipe d'onboarding importe vos données existantes (biens, locataires, contrats) et vous accompagne jusqu'à la prise en main complète. La transition se fait sans interruption de votre activité.
Concrètement, l'import porte sur les biens eux-mêmes (adresse, caractéristiques), sur les locataires en cours (coordonnées, historique) et sur les contrats actifs (dates, montants). Une fois ces données reprises, le suivi des loyers et des quittances démarre immédiatement sur l'ensemble du portefeuille, sans période intermédiaire où une partie des biens serait suivie à l'ancienne et l'autre dans ImmoPlace.
Le cycle d'un loyer suit toujours le même enchaînement, de l'échéance au document archivé. Que ce circuit soit tenu à la main ou par un logiciel, les étapes ne changent pas ; ce qui change, c'est si chaque étape laisse une trace fiable et retrouvable. Voici ce qu'ImmoPlace enregistre à chaque étape :
À la date prévue par le contrat, ImmoPlace signale l'échéance du loyer pour le bien concerné, avant même que le paiement n'intervienne. Cette échéance reste la même référence pour le propriétaire et, si besoin, pour l'agence qui gère le bien en son nom.
Le paiement est enregistré dès qu'il est encaissé (carte ou virement), avec la date, le montant et le bien concerné, sans ressaisie manuelle. Un paiement partiel ou en retard reste visible comme tel, plutôt que d'être noté a posteriori de mémoire.
Une fois le paiement enregistré, la quittance correspondante est générée automatiquement et rattachée au bien et au locataire concernés, avec la date et le montant exacts du règlement.
Le contrat et chaque quittance restent archivés et consultables à tout moment, pour reconstituer l'historique complet d'un bien ou d'un locataire sans ressortir un classeur ni chercher un e-mail égaré.
Un tableur peut suffire pour lister des biens au démarrage, mais il atteint vite ses limites dès que le nombre de biens ou de locataires augmente. La différence ne tient pas aux formules que l'on peut construire dans Excel, mais à ce qu'un tableur ne fait jamais tout seul : bloquer une date, relancer un impayé, générer un document. Quatre limites reviennent le plus souvent :
Au-delà du suivi bien par bien, ImmoPlace consolide trois informations dans un tableau de bord unique, pour éviter de les reconstituer à la main chaque mois :
Les encaissements reçus sont visibles bien par bien et sur l'ensemble du portefeuille, sans recalcul manuel à partir de relevés dispersés.
Les loyers en retard sont identifiés dès qu'un paiement attendu n'a pas été enregistré, avant que le retard ne s'accumule sur plusieurs échéances.
L'état de chaque bien (occupé, vacant, en préavis) est visible en un coup d'œil, pour anticiper une recherche de locataire plutôt que de la découvrir après coup.
ImmoPlace n'est pas un logiciel générique adapté après coup au contexte mauritanien : il est construit directement pour ce marché.
ImmoPlace est développé en priorité pour la gestion locative en Mauritanie et les professionnels équipés d'un logiciel immobilier à Nouakchott. Vous louez en meublé ? La gestion d'appartements meublés courte durée est au cœur de notre V1. Les termes clés (bail, caution, dépôt de garantie) sont expliqués dans notre glossaire immobilier en Mauritanie.
Un logiciel de gestion locative tout-en-un comme ImmoPlace réunit suivi des loyers, contrats, quittances et paiements dans une seule interface, pour éviter de jongler entre Excel, papier et messagerie lors de la gestion de vos biens.
Oui. ImmoPlace importe vos données existantes (biens, locataires, contrats) depuis Excel lors de l'onboarding, puis automatise le suivi des loyers et des paiements pour remplacer durablement le tableur.
Oui. L'import de vos biens existants fait partie de l'essai gratuit ImmoPlace : vos biens, locataires et contrats peuvent être repris sans ressaisie manuelle.
Non. ImmoPlace est une solution en ligne, accessible depuis un navigateur, avec des applications mobiles iOS et Android pour piloter ses biens depuis le terrain.
Oui. L'application mobile ImmoPlace donne accès aux biens, loyers, contrats et quittances directement depuis un téléphone, sans devoir être devant un ordinateur.
14 jours d'essai gratuit, sans engagement : importez vos biens et découvrez une gestion locative sans friction. Puis 800 MRU par mois.